《郑州7月楼盘开盘信息》

7月的郑州楼市热闹非凡，预计将有20个项目开盘。这对于众多购房者来说是一个绝佳的时机。这些即将开盘的项目分布于郑州各个区域，涵盖了不同的户型与价位，无论是刚需购房者还是改善型需求者，都有望从中找到心仪的房源。从刚需的小户型住宅到宽敞舒适的大户型改善房，从价格亲民的楼盘到高端品质住宅，丰富的选择在等待着购房者去探索了解。这20个项目开盘将为郑州房地产市场注入新的活力，也将改变郑州楼市的供需格局。

6月即将接近尾声，郑州全城开启高温模式。虽然上半年郑州楼市不温不火，但并不影响开发商们的推盘热情。在这个七月还是有很多郑州楼盘开盘，赶紧来了解一下郑州楼盘开盘信息吧！

据腾讯房产郑州站不完全统计，7月郑州共有20盘将推出新房源，可谓是火辣入夏。其中纯新盘高达11个。中建、永威、远洋、豫发、中梁、泰禾、华瑞、孔雀城等都有纯新盘入市。

从区域上看，环郑区域大面积放量，航空港区6个项目首开或者加推牢牢占据着榜首。上街、中牟、荥阳、新郑、新密也有不同项目入市。主城区8个项目入市或者加推，分布在高新区、经开区、郑东新区和中原区。

郑州纯新盘

1. 中建滨水苑

中建滨水苑位置不错，属于北港核心位置，和领事馆区只有一河之隔。周边还有恒大、正商已经拿地。整体占地97亩，容积率2.69，纯高层的社区，户型集中在94-141平之间，对于港区置业来说是不错的选择。

2.永威望湖郡

永威望湖郡是永威在港区的第一个高端湖墅项目，约1.49的低容积率，产品包含叠墅、洋房、高层等多种。位置在南港，华夏大道与望湖路交汇处，距离双鹤湖中央公园直线距离1.7公里，周边还有园博园、苑陵遗址公园，环境非常不错，只是南港的发展需要一定的时间。

3.远洋中能荣府

远洋中能荣府是远洋在港区的第一个项目，位于南港，西地块占地50.7亩，分为合院、叠墅两个产品。主力产品为叠墅，面积以107㎡-256㎡为主;合院面积以341㎡为主。同样的问题，南港的发展需要时间。

4.豫发九棠府

豫发在港区已经深耕多年，不过房源多集中在北港，豫发九棠府是南港的新尝试。项目占地面积15366.7平，规划171户洋房，主力户型120-164平。预计7月初拿到预售证。

5. 泰禾大城小院

泰禾大城小院是泰禾“小院系”产品第一次次亮相郑州。项目总占地面积110万方，主要规划有低层、多层、小高层、高层产品。主力产品建筑面积约123-260㎡。

6. 华瑞紫银华庭

华瑞紫银华庭是华瑞在高新区的第一个项目，地块儿很小只有27亩，并且包含2栋住宅，2栋公寓。住宅有93㎡、113㎡、124㎡三个户型，3T5户设计。公寓户型面积段为27-35m?，都是小户型。

华瑞紫银华庭位置在科学大道春藤路交叉口，距离一号线郑州大学站非常近，整体位置还是不错的，投资或者不介意小区商住混合的话可以考虑。

7. 金地滨河风华

金地滨河风华占地65亩，整体规划6栋洋房6栋高层，高层主力户型97-150平，洋房户型150-200平。金地滨河风华是郑州首个风华系产品，金地入郑多年，之前开发项目仅有金地格林小城、金地名悦和金地铂悦三个项目，口碑一般，不知道首个风华系产品能不能带来惊喜。

8. 郑州孔雀城公园海

郑州孔雀城公园海位于中华路与汇丰路交叉口西南角，总占地约179亩，规划16栋高层、12栋洋房，容积率2.0，高层主力户型为89-98㎡三房，洋房主力户型为110-115㎡三房和四房。预计7月中旬开盘，目前释放出来的价格是6字开头，目标很明确，主要针对刚需客户。

郑州楼盘老盘加推

1. 瀚海航城

瀚海航城预计7月七期风华将入市，目前在售房源价格是8000元/平。此次房源跟前期在户型上没有大的变化，90-200平房源。

2. 康桥美庐湾

康桥美庐湾项目是康桥集团集TOP系首发顶豪作品，首次开盘47套房源全部售罄，此次加推依然关注度很高，176-234平房源，滨河国际新城整体环境也不错，好的产品还是值得关注的。

3. 万科溪望

万科溪望将加推二批次新品高层，面积约95-123㎡三房，目前带装修高层整体价格区间：10000-12000元/㎡，可以作为参考。

4. 瀚海观象

瀚海观象占地74亩，一共规划了10栋楼，层高为24层，很纯粹的大平层，面积160-330平，白沙片区高端项目，目前在售价格28000元/平左右。

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