《防止被欺诈：核算装修款必知6方法》

在装修过程中，为防止被欺诈，核算装修款需掌握一定方法。首先，明确装修项目明细，让每一项工作都有记录，避免后期增项的恶意加价。其次，了解材料的品牌、规格和单价，防止以次充好抬高价格。再者，对比市场价格，多考察不同商家，做到心中有数。同时，计算人工费用时，要依据当地行情合理评估。还要注意合同中的计价方式，是按面积、项目还是其他。最后，预留一定比例的尾款，确保装修质量达标后再付清，这样能有效约束装修方，全方位保障自身权益。

    一、装修预算有何用？

    是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据；是制定装修计划计划、实行经济核算的依据。

    二、确定装修预算的必备资料

    1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图，局部大样图；

    2、装饰效果图；

    3、装饰工程施工方案。

　　4、装修预算确定方法

    收集资料

    1、熟悉图纸内容,掌握设计意图；

    2、套用定额或单位估价表,计算直接费。

    三、装修预算的组成

    装修中的总费用应该是：主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

    主体材料是指在装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金等。

    四、影响装修预算的因素

    材料价格是报价的基础，材料的质量也是决定价格的因素之一，质地结实，做工好的相对贵些，反之，则相对便宜；另外就是品牌，名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。

    装修公司资质也是因素 优秀的装饰公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用，而这些费用自然会体现在价格上。

    五、装修完工的预算

    到完工的时候你往往会发现，工程总款会比合同款多很多，有的能多到20%,那是为什么呢？

    1 首先检讨一下自己，是不是抵挡不住工长的软磨硬泡，又增加了很多装修项目呢，比如在合同外，又多做了个鞋柜？

    2 是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了？

    3 看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？

    4 所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。

    六、装饰公司常用的欺诈手段

    1 拆项（项目名称）： 把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。

    例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目。

    2 单位变换： 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。

    例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

    3 工程量上玩手脚： 很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。

    例：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。

    4 主材单价玩花样： 不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。

    例：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下。