《郑州洗浴中心装修防水问题与施工规范》

郑州某洗浴中心因装修防水太差遭到投诉。这一情况凸显出在洗浴中心这类对防水要求极高的场所装修时，遵循施工规范的重要性。首先，在基层处理上，要确保平整、坚实，无裂缝、松动等缺陷。防水材料的选择至关重要，应挑选质量合格、适合洗浴环境的产品。施工过程中，防水层的涂刷要均匀且达到规定厚度，不能有漏刷之处。像洗浴区、泳池周边等重点区域，更要加强防水处理，如增加防水层的层数。阴阳角等特殊部位，要做圆弧处理，使防水效果更完善，避免日后出现渗漏等影响顾客体验的问题。

郑州装修网获悉，居民楼下一家洗浴中心装修防水没做好，自从洗浴中心开始试营业，居民说整个居民楼就像在“蒸桑拿”,不仅居民楼过道内顶部和地下车库出现了多处渗漏，连负一层的弱电箱内都在“下小雨”;使用锅炉响起的“隆隆”噪音，更令楼上的老人和孩子无法安然入睡。

■投诉：楼下开澡堂烧锅炉，居民提心吊胆

3日，家住金水区文化北路与国基路交叉口附近一小区17号楼的业主张先生反映称，17号楼1层和2层是临街的商用房，去年11月份，居民们偶然发现楼的门面房被承包者装修成了一处洗浴中心，而用来烧水的锅炉房就设置在小区院内17号楼的1楼处。“这家洗浴中心虽然使用的是燃气锅炉，但属于特种设备，楼上的业主都担心锅炉房设置在居民区存在一定的安全隐患，若发生危险，将严重威胁住户们的安全。”张先生称，17号楼共有11层，业主们曾多次去找洗浴中心的负责人反映，但对方一直没有拿出让业主信服的审批手续。

“如今洗浴中心试营业有一周左右，已严重影响了17号楼业主们的正常生活。整个居民楼就像在‘蒸桑拿’!”17号楼业主李先生说，由于洗浴中心装修防水未做到位，导致17号楼过道内渗水严重，地下车库有7处渗水点。“就连弱电箱也没幸免，被水给浸泡了，业主们家中有线电视和网络已经断了3天了!”李先生称，17号楼上多老人和孩子，锅炉运行时的噪音更令大家寝食难安。

■现场：楼体渗水、噪音扰民各种烦

4日，相关人士来到事发现场，在17号楼下已聚集了20多位闻讯赶来的业主。在17号楼体外西侧设置有一处长6米有余的烟道，烟道自1楼楼顶连接至3楼底部，出口不时吐出烟雾，并伴随着“隆隆”的轰鸣声响。在严重雾霾的映衬下，由烟道排出的烟雾微带淡黄色。

63岁的朱先生称，他和妻子家住8楼，妻子已年过六旬。“我爱人睡眠浅，稍有响动就会惊醒，楼下锅炉的噪音是水需要加热时才会工作一段时间，噪音可以说是突如其来，有时大半夜也会开火车一样响，弄得我爱人都快精神分裂了!”

走进锅炉房，面积不过4平方米左右，室内十分闷热，一台悬挂着“燃油(气)常压热水锅炉”的设备设置在此。室内地面有大片积水。

走进17号楼单元过道，抬头便能看到过道顶部悬满了大大小小的水珠。“楼上就是洗浴中心的地方，估计是洗浴中心装修防水没做好。”几位业主称。随后，来到负一层停车场，看到17号楼正下方及南北两侧附近区域，有多达7处漏水点，部分墙体上的水痕已进入电箱设施中。

该小区郑州天欣物业服务有限公司一位工作人员表示，小区物业对临街商铺没有管理权，“弱电箱的情况我们会尽快派人解决”。

洗浴中心的负责人郝先生称锅炉安装工程是由华润燃气(郑州)市政设计研究院有限公司负责安装的，洗浴中心使用的是常压燃气热水锅炉，相当于一个大的“家用热水器”，正确使用的情况下其危险性几乎为零。“我们目前仍在调试阶段，正式营业前会办理好工商营业执照、税务、消防验收等手续!”郝先生称，自己没想到在居民楼下开浴室会给广大业主带来这么多困扰，十分抱歉。“区环保局和执法局已经来过了，我们意识到了噪音问题，已从外地买了降噪棉，会尽快整改。17号楼地下室的渗水问题，我们也会在3天内找施工队重新做防水。”

■答复：环保部门要约见，执法局下发整改通知

金水区环保局的工作人员元旦节前接到群众举报，监察大队的工作人员已到现场了解情况，因洗浴中心尚未备案，已在现场下达了约见通知书，但至今未见该洗浴中心派人到环保局。金水区执法局工作人员称，工作人员已去现场下达了噪音限期整改通知书。

该洗浴中心是否在质量技术监督部门办理了特种设备使用登记证呢?郑州市质监局一位工作人员表示，洗浴中心为锅炉办理特种设备使用登记证，必须要以办理好工商营业执照为前提。

郑州市长热线接线员称会将此问题下转给相关职能部门，尽快督促解决。 123阅读全文