《郑州拟建万套经济适用房》

郑州拟建万套经济适用房，这一举措平抑房价的意图十分明显。随着城市的发展，房价不断波动，部分民众面临购房压力。万套经济适用房的拟建，有望为众多中低收入家庭带来希望。从市场角度看，这将增加住房供应总量，改善供需关系。在经济适用房的影响下，住房市场的竞争格局会发生变化，对抑制房价过快上涨有着积极意义，同时也体现出郑州致力于保障居民住房需求，提升城市居民生活幸福指数的决心。

    记者今日自郑州市房管局获悉，2010年郑州市政府将提供1万套经济适用房和1000套的廉租房以满足中低收入家庭对住房的需求。不过，相关人士分析说，此举也有平抑房价的意图。

    据介绍，今年郑州市将积极开展公共租赁住房试点，切实增加中小套型住房供应力度，同时进一步加大保障性住房建设力度，实现廉租住房开工16.5万平方米、竣工5.5万平方米；实现经济适用住房开工165万平方米、竣工110万平方米，为城市低收入家庭提供1万套经济适用住房、1000套廉租住房。此外，还将试行限价商品住房制度，采取限销售价格、限户型面积、限供应对象的办法让广大中等偏下收入家庭买得起住房。

    郑州市委书记王文超在近期的一次有关房地产调研活动中强调，要适时调整计划，加大保障性住房投入力度，通过加强建设限价房、经济适用房、廉租房、公共租赁房等多种形式，尽快满足居民住房需求。

    据了解，1万套经济适用房再加上1000套廉租房，这个数字尽管比较正常但还是创造了郑州历史上政策性建房的最高数字。 

    郑州市房管局的一位官员指出，建设经济适用房固然是市民的需要，但也有平抑房价的目的。他说，投放经济适用房肯定会对郑州房价起到抑制作用。但他分析，作用不会太大。

    据估算，郑州市年住宅销售量大约在10万套左右，11000套政策性住房占到郑州市住房年销售量的十分之一。 (记者吴扬)