《全装修时代：河南省成品住宅设计标准本月起实施》

本月起，河南省成品住宅设计标准正式实施，这标志着河南步入全装修时代。这一标准的实施有着诸多积极意义。从消费者角度看，它将规范住宅装修市场，避免装修质量参差不齐、偷工减料等问题，让购房者能直接享受到高品质、环保、安全的居住环境。对于开发商而言，促使他们提升设计与装修水平，加强施工管理。从行业发展来说，有助于整合上下游资源，推动建筑装修一体化发展，促进整个住宅产业朝着更加标准化、精细化、专业化的方向发展。

在河南，我们也将迎来房子全装修时代。近日，郑州装修网小编从河南省住建厅获悉《河南省成品住宅设计标准》(以下简称《标准》)将于本月起正式实施。今后成品房将越来越多，卫生间、厨房、墙面、地板全都装好，业主再也不用为装修而操心，真正实现拎包入住。

什么是成品住宅?参与编制《标准》的河南省土木建筑学会成品住房研究中心常务主任康乐称，成品住宅也可以叫“全装修房”，是按照一体化实施，完成套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间等基本设施配备，已具备使用功能的新建住宅。强调的是居住功能，它跟“精装房”不同。

“精装房”是先盖房，再设计装修，建筑不顾及装修，装修也不考虑建筑。而成品住宅要求建筑在设计之初就和装修设计同步进行。

《标准》全国首创的“建筑、装修一体化设计”要求在初步方案设计阶段就要考虑装修方案，在施工图设计阶段，装修设计必须和建筑、结构、水、暖、电、燃气等专业设计同步完成。

为什么要发展成品住宅?河南省土木建筑学会成品住房研究中心秘书长张弘称，之前的“毛坯房”的形式交房，容易造成资源浪费、结构破坏、噪声扰民等现象。从长远来看，发展成品住宅，不仅能够节省建筑材料，减少建筑垃圾，降低环境污染，而且能够提高住宅性能，保证建筑结构，减少噪音扰民。

郑州装修网获悉，按照部署，河南要在新开工的住宅中逐年提高成品住宅比例，到2020年，新开工全装修成品住宅占新建住宅面积比例，省辖市及城乡一体化示范区争取达到80%，郑州航空港经济综合实验区争取全覆盖，县城(市)要达到60%以上。