初夏时节，阳光穿过水步镇下洞村垂榕长廊的枝叶缝隙，在古朴的青石板路上洒下光影。村中，百年洋楼耀庐与壁庐静静矗立，默默诉说往昔的故事。游客举起手机，将这充满侨乡风情的画面定格。不远处，“侨汇里”项目的文旅民宿里传来游客欢快的笑声，为这个宁静的侨乡村落注入新的活力与色彩。

　　近年来，在“百千万工程”的有力推动下，下洞村凭借优越的地理位置和便利的交通条件，真抓实干、盘活资产，增美提质、共同致富，实现村集体经济收入稳步增长，走出一条具有侨乡特色的乡村振兴之路。

　　盘活资产

　　激活发展“一池春水”

　　“农村资产是村集体经济发展的根基，只有严格财务管理，才能守护好这份家底，为长远发展筑牢坚实根基。”下洞村党支部书记黄仕谋说，该村在推进“百千万工程”过程中，首先把目光投向村集体资产的监管与盘活。

　　为守护好农村资产，下洞村打出一套“组合拳”——强化财务监督机制，开展合同与农村集体资产年度清查工作，完善村民议事制度和村务监督委员会监督制度。特别是在资产交易环节，严格落实公开竞价与招标管理流程，实现资产保值增值。这一系列有力举措成效显著，该村成功盘活多宗到期旧项目。其中，3宗到期旧项目重新发包后，实现增值3.55万元，增值幅度高达226.11%。

　　在强化财务监管与推进资产盘活工作的同时，下洞村深刻认识到基础设施完善与土地筹备对于产业发展的关键意义。为此，该村积极当好“店小二”，全力做好配套服务工作，主动与供电局、供水厂、通信运营商等单位沟通对接，加强基础设施配套建设，确保水电供应稳定、通信网络顺畅。同时，大力推进农村公路提质升级，2024年完成2.5公里村内道路改造升级，实现与台开快速、中阳高速等交通要道无缝衔接，构建起互联互通的公路网络。

　　下洞村注重推进闲置资产的转型利用与合作创收，拓展经济发展路径。在资源活化方面，引入“侨汇里”项目，将闲置小学变为水步镇文旅中转站，串联镇内文旅活动，形成旅游闭环，解决游客“落脚难”。在品牌塑造方面，打造“爽爽黄鳝饭”等非遗美食品牌，深挖文化故事，整合“下洞味业”资源，构建“一店一特色”餐饮矩阵。在产业融合方面，该村融入水步镇特色文旅路线，借助镇域活动引流，实现资源共享、客源互导，不断放大发展效益。以“文旅+餐饮+民俗”为名片，下洞村在今年“五一”假期，游客数量大幅攀升，有效带动村民收入增长。

　　同时，下洞村秉持“集约用地，筑巢引凤”的发展思路，投入350万元对破旧厂房进行改造，建成建筑面积1300平方米的标准厂房，以此吸引企业进驻，增加村集体收入。此外，该村积极探索村企共建模式，与镇属企业文华公司携手，共同对村民小组的地块开展招商引资工作，为村民小组创造经济收入，村集体每年可从中获取2.2万元服务费收入，实现村企合作共赢。2024年，下洞村村组两级总收入达188万元。

　　增绿提质

　　绘就乡村“诗意画卷”

　　“两年来，我们村种下近2000棵树，实现村民‘出门见绿、移步见景’的美好愿景！”黄仕谋自豪地说。夕阳余晖轻洒，漫步于下洞村，满眼皆是令人沉醉的绿意。去年新栽下的黄花风铃、垂榕等苗木，枝叶愈发青葱欲滴，生机盎然。

　　早在开展绿美工作前，下洞村“两委”干部深入走访各村民小组，仔细梳理并登记“四旁”“五边”和房前屋后等应绿未绿区域，广泛收集群众意见，扎实做好前期摸排工作。同时，邀请园林技术专家，从美观性、丰富性等维度提供适宜种植树种的建议，科学绘制规划蓝图。今年春天，下洞村抓住植树增绿的“黄金期”，党员干部、群众齐心协力，在村道两侧栽下400余棵苗木，着力打造特色绿美生态景观带。

　　美丽乡村建设，“栽”是基础，“管”更为关键。为守护好这片绿意，下洞村组建了一支由镇级干部、村“两委”干部、党员、村民小组长、群众组成的绿美管护志愿服务队。队员们定期对新栽种的苗木开展浇灌补水、抹芽扶正、整形修剪、培土加固等抚育工作，悉心呵护每一棵苗木的成长。截至目前，该村已带动超50户村民加入绿美管护志愿服务队，形成人人参与、共建共享的良好局面。

　　资产盘活为发展注入了新动力，庭院经济绘就了绿美乡村新画卷。当下，下洞村在“百千万工程”的引领下，正以豪情万丈、意气风发之姿迈向更加美好的未来。（江门日报记者 陈素敏 通讯员 台轩）